Musa Homes

ALANYA'DA PROJEDEN GAYRİMENKUL

Alanya'da Satılık Projeden Daireler

Dairenizin fiyatını projenin başında sabitleyin, ödemeleri inşaat süresine yayın ve dünyanın her yerinden ilerlemeyi takip edin.

PROJELERİ GÖRÜNTÜLE GAYRİMENKUL SEÇKİSİ ALIN

İlk Ödeme

Genellikle %30'dan başlayan

Ödeme Planı

Proje tamamlanana kadar faizsiz

Gayrimenkul Fiyatı

Sözleşmede sabitlenir

İnşaat Güncellemeleri

Şantiyeden fotoğraflar ve haberler

Projeden Daire Satın Almak Ne Anlama Gelir?

Bir projeden; arsa hazırlığı ve kazı aşamasından taşıyıcı sistem çalışmalarına ve son ince işlere kadar herhangi bir aşamada daire satın alabilirsiniz. İnşaat aşaması fiyatı, mevcut daire sayısını ve ödeme planının süresini etkiler.

Satışların başlangıcında alıcılar genellikle plan, kat ve manzara açısından daha geniş seçeneğe sahiptir. Geliştiriciler inşaat ilerledikçe fiyatlarını güncellerken en cazip daireler çoğu zaman ilk önce rezerve edilir. Erken satın almak daha fazla seçenek sunar ve sözleşmenizde yazan fiyatı sabitler.

01

Lansman Aşaması

En geniş daire seçeneği ve projenin açılış fiyatları.

02

Aktif İnşaat

İnşaatın hızını takip edebilir ve projenin şekillenmesini görebilirsiniz.

03

İnce İşler

Daireler tamamen bitmiş şekilde teslim edilir. Alıcılar ayrıca seçili malzemeler ve iç mekân detayları üzerinde önceden anlaşabilir.

04

Proje Tamamlanması

Alıcı daireyi kontrol eder, anahtarları teslim alır ve altyapı aboneliklerini kendi adına geçirir.

Yatırımcılar Neden Alanya'da Projeden Gayrimenkul Satın Alıyor?

Lansman Fiyatları

İlk satışa çıkan daireler genellikle daha düşük fiyatlıdır. Geliştiriciler inşaat ilerledikçe fiyatlarını artırır.

Faizsiz Ödeme Planları

Çoğu projede alıcı bedelin bir kısmını peşin öder ve kalan bakiyeyi inşaat süresine yayar. Ödemeler aylık veya üç aylık yapılabilir.

Daha Fazla Seçenek

Erken satın almak yatırımcılara kat, plan, manzara, proje içindeki daire konumu ve cephe yönü açısından daha geniş seçenek sunar.

Potansiyel Fiyat Artışı

Projedeki fiyatlar inşaat süresince yükselirse sizin satın alma fiyatınız sözleşmede sabit kalır. Proje tamamlanmaya yaklaştıkça aradaki fark çoğu zaman daha belirgin hâle gelir.

Satın Almak İçin En İyi Zaman Ne Zaman?

Doğru aşama bütçenize, satın alma amacınıza ve daireye ne kadar sürede ihtiyaç duyduğunuza bağlıdır.

KAZI AŞAMASI

Kazı aşamasında fiyatlar daha düşüktür, daha fazla daire seçeneği bulunur ve ödeme süresi daha uzundur. Bekleme süresi de daha uzun olduğundan geliştiricinin önceki işleri ve güvenilirliği özellikle önem kazanır.

  • Daha düşük lansman fiyatı
  • Daha fazla daire seçeneği
  • Daha uzun ödeme planı
  • Daha uzun bekleme süresi

İNŞAATIN ORTA AŞAMASI

İnşaatın ortalarında çalışma hızını, binaların konumunu ve gerçek manzaraları görebilirsiniz. Fiyatlar lansmana göre daha yüksektir ancak tamamlanmış projeyi zihinde canlandırmak daha kolaydır.

  • Görülebilir inşaat ilerlemesi
  • Tamamlanmış proje hakkında daha net fikir
  • Orta düzeyde bekleme süresi
  • Daha az mevcut daire

TAMAMLANMAYA YAKIN

Tamamlanmaya yaklaştıkça bekleme süresi kısalır. Dış cepheyi, ortak alanları ve ince işlerin kalitesini inceleyebilirsiniz. Bu aşamada daha az plan ve kat seçeneği kalır ve ödeme süresi genellikle daha kısadır.

  • Daha kısa bekleme süresi
  • İnce işlerin kalitesi incelenebilir
  • Tamamlanmış gayrimenkul fiyatına daha yakın fiyat
  • Sınırlı daire seçeneği

Projeden Satın Alma Süreci Nasıl İşler?

1. Bütçenizi ve Planlarınızı Görüşürüz

Gayrimenkulü neden satın almak istediğinizi sorarak başlarız. Amaç; yaşam, tatil, kira geliri, yeniden satış, Türkiye ikamet izni veya yatırım yoluyla vatandaşlık olabilir. Planlarınız doğru bölgeyi, projeyi, teslim tarihini ve ödeme takvimini seçmemize yardımcı olur.

2. Proje Seçkisi Hazırlarız

Musa Homes satış temsilcisi bütçenize göre uygun projeleri seçer ve size güncel fiyatları, kat planlarını, daire konumlarını ve ödeme koşullarını gönderir.

3. Projeleri Karşılaştırırız

Geliştiricinin geçmişini, inşaat aşamasını, planlanan teslim tarihini, önceki projelerini, sözleşme koşullarını ve gelecekteki aidat/bakım giderlerini değerlendiririz.

4. Daireyi Seçeriz

Katı, cephe yönünü, manzarayı, proje içindeki konumu ve çevredeki binaları kontrol ederiz. Türkiye dışında bulunuyorsanız projeyi görüntülü görüşmeyle tanıtabiliriz.

5. Sözleşmeyi İmzalarız

Sözleşmede daire fiyatı, ilk ödeme, ödeme takvimi, teslim tarihi ve iki tarafın sorumlulukları yer alır.

6. İnşaatı Takip Ederiz

Satış temsilciniz satın alma sonrasında da sizinle iletişimde kalır ve şantiyeden fotoğraflar gönderir. Başka bir ülkede yaşarken dairenizin ilerlemesini takip edebilirsiniz.

Sözleşmede Neler Yer Almalı?

Sözleşme, alıcının temel sorularına açık şekilde cevap vermelidir. İmzalamadan önce şunları kontrol edin:

  • Dairenin toplam fiyatı;
  • Ilk ödeme;
  • Gelecekteki ödemelerin tarihleri ve tutarları;
  • Inşaatın tamamlanma tarihi;
  • Dairenin teslim standardı ve dahil olan malzemeler;
  • Tapu devir süreci;
  • Gecikmelerde geliştiricinin sorumluluğu;
  • Sözleşme iptal koşulları;
  • Alıcı tarafından ödenecek ek masraflar.

Sözleşme imzalandıktan sonra satın alma fiyatı sabit kalır. Projedeki diğer dairelerde daha sonra yapılacak fiyat artışları sözleşmenizde yazan tutarı etkilemez.

Ana ödeme yapılmadan önce fiyat, ödeme takvimi ve teslim tarihi kesinleştirilmelidir.

Musa Homes Projeden Satışı Nasıl Kontrol Eder?

Musa Homes, Alanya'daki her yeni projeyi portföyüne eklemez. Bir gayrimenkulü alıcılara sunmadan önce belgeleri, geliştiricinin geçmişini ve devam eden şantiyelerini kontrol ederiz. Ciddi bir risk görürsek fiyat cazip görünse bile projeyle çalışmayız.

Bir projeyi gayrimenkul portföyümüze eklemeden önce şunları kontrol ederiz:

  • şirketin ne kadar süredir faaliyet gösterdiği;
  • Daha önce hangi projeleri tamamladığı;
  • önceki projelerin zamanında teslim edilip edilmediği;
  • Tamamlanan binaların ilk planlarla uyumlu olup olmadığı;
  • Tamamlanmış projelerin mevcut durumu;
  • şirketin garanti yükümlülüklerini nasıl yerine getirdiği;
  • Gerekli inşaat belgelerinin mevcut olup olmadığı;
  • Geliştiricinin mevcut şantiyelerinde ilerlemenin nasıl olduğu.

Musa Homes 2009 yılından beri Alanya'da faaliyet göstermektedir. Bu süre boyunca birçok yerel geliştiricinin tamamlanmış projelerini gördük ve çalışmalarını farklı inşaat aşamalarında takip ettik. Bu deneyim, alıcılara şirket, belgeleri ve projenin ilerleyişi hakkında net bilgi vermemize yardımcı olur.

İnşaat Gecikirse Ne Olur?

Sözleşmede planlanan teslim tarihi ve bu tarihin aşılması halinde geliştiricinin sorumluluğu belirtilir. Sözleşmeler, her gecikme ayı için aynı bölgedeki benzer bir dairenin kira değeriyle bağlantılı mali tazminat hükümleri içerir.

İmzalamadan önce teslim tarihini ve geliştiricinin bu tarihi kaçırması halinde uygulanacak koşulları kontrol etmek önemlidir. Avukatımız sözleşmeyi açıklar ve alıcının dikkatini ödemeler, dairenin teslimi ve olası gecikmeleri düzenleyen bölümlere çeker.

Alanya'da Projeden Daire Uzaktan Satın Alınabilir mi?

Satın alma sürecinin büyük bölümü uzaktan tamamlanabilir. Musa Homes satış temsilciniz çevrimiçi gösterim organize ederek size çevreyi, şantiyeyi, dairenin proje içindeki konumunu ve seçilen kattaki manzarayı gösterebilir.

Tüm koşullar üzerinde anlaşma sağlandıktan sonra sözleşmeyi alıcıya e-posta ile göndeririz. Alıcı sözleşmeyi yazdırıp imzalar ve taranmış kopyasını bize gönderir. Geliştirici sözleşmeyi imzalar ve alıcı kendi nüshasını alır. Orijinal sözleşme Alanya'yı ziyaret edene kadar Musa Homes ofisinde güvenle saklanır.

Satın Alma Sonrası Musa Homes Desteği

Çalışmamız inşaat tamamlanıp daire teslim edilene kadar devam eder. Satış temsilciniz önemli sözleşme tarihlerini takip eder, ödemelerle ilgili soruları yanıtlar ve şantiyeden güncellemeler gönderir.

Tamamlanmanın ardından daireyi incelemenize, tapu devrini tamamlamanıza, su ve elektriği üzerinize almanıza, sigortayı düzenlemenize ve mobilya seçmenize yardımcı oluruz. Kontrol sırasında sorun bulunursa düzeltilmesi için geliştiriciye bildiririz.

Alanya'da Projeden Gayrimenkuller

Portföyümüzde Alanya genelinde projeden ve inşaatı devam eden projelerdeki daireler yer alır. Fiyatlar, mevcut kat planları ve ödeme koşulları düzenli olarak güncellenir.

TÜM PROJELERİ GÖRÜNTÜLE

Hangi Projeyi Seçeceğinizden Emin Değil misiniz?

Bütçenizi, tercih ettiğiniz bölgeyi ve planlanan satın alma tarihinizi bize bildirin. Musa Homes satış temsilcisi uygun projeleri karşılaştırarak güncel fiyatlar ve ödeme koşullarıyla size özel bir seçki hazırlar.

SSS

Kazı Aşamasında Satın Almak Daha mı Avantajlıdır?+

Projenin başlangıcında geliştiriciler lansman fiyatları ve daha geniş daire seçenekleri sunar. Bu aşamada geliştiriciyi, proje belgelerini ve sözleşme koşullarını kontrol etmek özellikle önemlidir.

Ödeme Planı Ne Kadar Sürer?+

Ödeme süresi genellikle planlanan teslim tarihine kadar devam eder. Daha erken satın almak çoğunlukla daha uzun ödeme süresi sağlar. Kesin takvim projeye göre değişir.

Geliştiricinin Ödeme Planı Faizsiz mi?+

Alanya'daki birçok geliştirici, inşaat tamamlanana kadar faizsiz ödeme planı sunar. Ödeme tutarları ve tarihleri sözleşmede belirtilir.

Daireyi Uzaktan Seçebilir miyim?+

Evet. Satış temsilciniz bölge, proje ve şantiye için çevrimiçi gösterim düzenleyebilir, kat planlarını gönderebilir ve dairenin bina içindeki konumunu gösterebilir.

Daire Tesliminde Neler Dahildir?+

Alanya'daki yeni daireler boyalı duvarlar, tamamlanmış zemin kaplamaları, iç kapılar ve çelik giriş kapısıyla teslim edilir. Mutfakta hazır mutfak dolapları ve tezgâh bulunur. Banyolar fayanslar, vitrifiye ürünleri, duşakabin ve banyo mobilyalarıyla teslim edilir. Prizler, anahtarlar, su tesisatı ve elektrik tesisatı da tamamlanmış olur.